北京农村商业银行股份有限公司城市副中心分行拟对位于北京市丰台区芳城园一区共16套商业、配套公建（小区底商）抵押资产面向社会公开处置，诚邀社会各界企、事业单位和个人商洽或咨询，现将有关事项公告如下：

一、资产概况

本项目资产位于北京市丰台区芳城园一区，含14套商业、2套配套公建房地产，包括房屋建筑物及其分摊的土地使用权，房屋建筑面积共计3850.3平方米，全部位于小区1层。项目建成于1995年，小区容积率为2，已取得房本，并已办理抵押登记。具体情况如下：

二、资产优势

1.项目房产位于方庄商圈，紧邻南二环，地理位置优越，交通便利，距地铁14号线方庄站和5号线地铁蒲黄榆站约700米。

2.资产权属清晰，属于小区配套底商，小区规模大，社区成熟，配套完善，人流集中，绝大多数房产自带租约。

三、处置方式

资产处置坚持公开透明原则，采取司法网络拍卖公开交易。可根据客户意向资产需求，单独处置或进行个性化组包。

四、特别声明

本公告信息仅作为北京农村商业银行股份有限公司城市副中心分行抵押权资产处置的营销宣传信息，不作为法律承诺或要约，对外不承担任何法律责任和后果。其他未尽事宜，可致电详询。

五、联系方式

诚邀社会各界有志之士致电咨询、来函商洽。期待与您共谋发展、投资兴业。

联系人：王经理 联系电话：60100726

张经理 联系电话：60100728

北京农村商业银行股份有限公司

2025年7月4日